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Vente appartement 139 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
HUMAN Immobilier Marseille 9

HUMAN Immobilier Marseille 9

42 avis
06 16 33 37 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Human immobilier Marseille, Ronny Nataf vous propose, Secteur Chutes-Lavie / St Just, Dans une résidence récente (2008) sécurisée et arborée, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 45m² avec terrasse. Possibilité en sus, place de parking privatif en sous-sol. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au calme, orienté Sud-Est, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 27m² donnant sur une terrasse de 5m², chambre avec dressing, salle de bains, WC séparé. Possibilité en sus, place de parking privatif en sous-sol. Nos estimations sont gratuites (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : RN09-JOHN26 - Réf Superimmo : ANVX1008XE
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / anTaxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 9

Siren : 914495908
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