Vente appartement 328 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Babak Maaghoul vous propose: Appartement 2 pièces rénové – 45 m² – La Garenne Colombes
Situé près de la place de la Colonne, au 2ᵉ étage d’un immeuble calme de 3 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique :
•Séjour très lumineux
•Chambre cosy avec petit dressing
•Salle d’eau moderne
•WC séparé
•Vue complètement dégagée
•Cave en sous sol
•Emplacement de parking en extérieur
•Résidence sécurisée : porte blindée, interphone, fibre optique
Environnement recherché et très pratique : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Appartement fonctionnel et en excellent état, idéal pour un couple ou une personne seule.
Coup de cOEur assuré ! Contactez moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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BABAK MAAGHOUL - IAD

Siren : 919015172

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