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Description

À deux pas de la rue d'Antibes, dans une rue perpendiculaire et à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² Carrez niché dans une petite copropriété calme.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne. En excellent état, il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Son emplacement recherché dans le cœur de la Banane offre un accès rapide aux plages, commerces et restaurants — un investissement sûr et rentable, parfait pour un pied-à-terre cannois ou la location saisonnière haut rendement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur de Cannes.
Référence agence : 120

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 87ZF-98G-5L3 - Réf Superimmo : ANVXZURPC
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 9 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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