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10

Vente appartement
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • Cuisine de 6 m²
Cannes Real Estate

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06 29 19 36 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cannes, Agréable 2 pièces proche mer à rénover
Vendu par notre agence Croix des Gardes Immobilier.
Situé à Cannes dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied des plages, agréable et spacieux 2 pièces traversant de 45,18m2.
Cet appartement idéalement situé, bénéficie d'une pièce principale et d'une spacieuse chambre donnant toutes 2 sur grande terrasse profonde de 12m2, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Travaux à prévoir, fort potentiel.
Une cave complète l'appartement, et un parking sécurisé collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 85770518 - Réf Superimmo : ANVXY8B0K
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² (carrez : 45) - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : EstVue sur verdure
Année de construction : 1965Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 762 € / an
Maximum : 1 032 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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