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Vente appartement 295 000 €
45,86 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
45,86 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 6 433 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes - Alexandre III : Appartement 2 pièces vue mer
VENDU LOUÉ
Notre agence à Cannes vous présente un nouvel appartement à vendre en exclusivité dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation.
Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards.
Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse complètent cette offre de qualité.
Vendu loué 1 067,25 € / mois (dont 100 € de provisions sur charges).
Bail non meublé dont l'échéance est le 22 mars 2027
La locataire règle ses loyers rubis sur l'ongle, et est dans les lieux depuis le 23 mars 2024.
Nota bene : Le plan d'aménagement n'est pas contractuel, et a pour seule utilité de pouvoir se projeter dans l'appartement vendu non meublé (sauf cuisine).
Maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 389a - Réf Superimmo : ANVXWV6UM
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 6 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 584 € / an |
17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,86 m² (carrez : 45,86) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2023 |
| Étage 4/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 1956 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 16 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 271 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/12/2023.
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Siren : 832340624 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000021761
06 26 67 43 07
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