Vente appartement 222 700 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

EN EXCLUSIVITE, dans résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités située 75 Cours du Médoc, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur de 45,38 m2 habitables. Celui comprend une entrée de 3.9 m2, un séjour de 19.64 m2, un coin cuisine équipée de 3.5 m2, une chambre avec placard de 12.66 m2, une salle de bains avec WC de 5.66 m2. Véranda de 7.11 m2, Balcon de 2.64 m2. Place de parking privative en sous sol.
Charges de copropriété : 250 euros / trimestre
Taxe foncière : 1 050 euros
A voir absolument, idéal premier achat !! honoraires charge vendeur. Ref 4660

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Prix de vente : 222 700 €

Prix au m² : 4 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

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