Vente appartement 219 000 €

45,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33100)

A vendre : Un appartement 2 pièces en Duplex Bordeaux Rive Droite 33100. Jamais occupé par le propriétaire, dans un immeuble très récent (livraison 2024), aux commodités et prestations les plus actuelles, veuillez découvrir cet appartement 2 pièces en Duplex. Il se compose au 1er étage, d'une chambre possédant une très grande hauteur sous plafond, une salle de bain avec un WC. Vous accéder au deuxième étage par un escalier, où se trouve une grande pièce, incluant une entrée, un dégagement, le séjour et un espace cuisine non équipée avec placard (la 3éme photo illustrant un espace cuisine équipée imaginaire) Un balcon sans vis à vis direct est accessible depuis le séjour. Chauffage Géothermie. Une place de parking complète ce bien. Proximité immédiate avec les transports (bus), et la place Stalingrad (10min à pied), le quartier étant en pleine évolution et de nouveaux commerces (alimentaires, pharmacie etc.) en cours d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 100 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Aurelien RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819463449 - Bordeaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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GUY HOQUET BORDEAUX RIVE DROITE

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