Vente appartement 180 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à 200m de la place Gambetta, venez découvrir ce T2 de 45m2 Carrez. En rez-de-chaussée d'un immeuble Bordelais, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec ancienne cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier à créer. Un emplacement cave complète ce bien. Les plus : les prestations anciennes à conserver, l'emplacement de l'immeuble et la petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage bois, travaux à prévoir, etc. Mise en copropriété de l'immeuble en cours. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 180 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 88933. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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KÉVIN RENAUD - EXPERTIMO

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