Vente appartement 259 000 €

45,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayonne (64100)

Au coeur du quartier le plus recherché de Bayonne, au premier étage d'une résidence haut de gamme et sécurisée de 2018, venez découvrir ce superbe T2 de plus de 45 m2.
Parfaitement distribué, il se compose d'une entrée avec wc séparés, donnant sur un beau salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie est prolongée par une terrasse abritée, véritable pièce supplémentaire et grand atout en centre ville.
L'appartement dispose également d'une belle chambre de plus de 12 m2 avec rangements, et salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol complète de bel ensemble.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Procédure en cours : isolation façade. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE MC : Gérante - Marie-Caroline GAUTHIER
Carte T 6401 2019 000 042 903
RCP 120137405

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 5 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE MC

Siren : 853985448

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