Superimmo
9

Vente appartement 325 000 €
45,23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 185 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

05 57 63 25 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A seulement 700m de la plage, ce charmant T2 refait à neuf de 45m² offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose de deux terrasses de 12m² chacune nous apportant soleil et intimité. A quelque pas, vous trouverez le Tennis d'Arcachon, la thalasso ainsi que les transports, parfait pour un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2 ARCACHON au 05.57.63.25.41 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : AP-13041 - Réf Superimmo : ANVXZUFPV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 7 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 396 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,23 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 24 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

Siren : 800233769
05 57 63 25 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Arcachon