Vente appartement 189 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

Visite virtuelle dispo sur l'annonce !
À la frontière entre Annemasse et Ville-la-Grand, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970, le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Vous apprécierez le calme du secteur et le double vitrage, gages de confort, ainsi qu’une cave privative pratique pour le stockage. Un garage fermé est également disponible en complément, offrant une solution de stationnement sécurisée.
L’emplacement est idéal : proche du centre d’Annemasse, du tram, de la gare, des lignes vers Genève, ainsi que des écoles et commodités.
Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi vite !
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN CIAMPORCERO - EXPERTIMO

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