Vente appartement 85 200 €

45,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Au cœur du village, découvrez ce bel appartement T2 sous les toits de 47,20 m2, situé au 3éme étage d’un immeuble calme.
Il offre une spacieuse pièce de vie de 29 m2 avec cuisine équipée, une chambre de 11 m2 avec rangements, et une salle d’eau. Poutres apparentes, double vitrage, luminosité et charme, complètent ce bien en excellent état, vendu meublé, sans travaux à prévoir, avec cave.
À deux pas des commerces, écoles et thermes, et à 5 minutes de la gare routière (ligne 530 vers Perpignan).
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : F Consommation énergie primaire : 332 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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TERRA ALBERA

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