Vente appartement 135 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur , très bel appartement meublé, cossu et spacieux de 45 m² avec grande terrasse et grand balcon intimistes.
Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon, baigné de lumière traversante ouvrant d'un côté sur le balcon avec vue sur le canal et de l'autre, sur la terrasse avec une vue dégagée sur la nature. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à un magnifique balcon qui court tout le long de la façade, une grande salle d'eau lumineuse avec vue. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenêtres en bois modernes avec double vitrage et volets bois styles persiennes, qui lui conférent beaucoup de charme et standing. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. COUP DE CŒUR ASSURÉ.
Cette annonce référence 285911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486.00 € et 658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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PATRICIA ROBERT - BSK IMMOBILIER

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