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Description

Vous souhaitez vivre ou investir dans un quartier recherché à seulement 15mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau à Aix-en-Provence et cela au calme ?
Le réseau à la bonne porte vous propose cet appartement duplex de 56m² (45.50m² carrez) dans une résidence sécurisée avec portail automatique et place de stationnement privée.
Au 1er, vous disposerez d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc.
Au 2nde, une grande chambre mansardée et une pièce dressing avec la possibilité de créer facilement une salle d'eau vous accueilleront ! .A voir sans tarder! Contactez dès maintenant Olivier Buyse au 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 14/02/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 857V269A - Réf Superimmo : ANVXXVKMX
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 7 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée1 Parking
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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