Vente appartement 171 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

'Spécial investisseur'
Nous sommes heureux de vous présenter ce joli 2 pièces a vendre au 15 rue de Schengen, proche du collège du Stockfeld, au 1er étage d'une petite résidence de 2014, situé dans un environnement calme et entouré de verdure.
Un bien de 44 mètre carré, vendu loué, qui se compose d'une entrée avec un salon et une cuisine américaine, une chambre avec salle de bain et toilette, une jolie petite terrasse complète ce bien.
Le bien est vendu loué, 567 euros CC /mois.
Le plus : un garage en sous sol de 15 m2 plus 5m2 de rangement (soit 19m 2).
Le bien est vendu au prix de 165 000 net vendeur plus 4 % frais d'agence a la charge de l'acquéreur, soit 171000 euros FAI.
N'attendez plus et venez visiter ce bel appartement avec votre négociateur immobilier : Mohamed Benhaska : , tèl: 06.19.14.74.46.
1680 € de quote-part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 996 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248.00 et 336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA
Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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