Vente appartement 129 000 €

44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soultzmatt (68570)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à SOULTZMATT 68570 un bel appartement en DUPLEX au dernier étage d'une copropriété composée de 6 logements.
Cette bâtisse ancienne au caractère cossu est située au coeur du village proche de toutes les commodités. Elle a été entièrement réhabilitée en 2018.
La situation est exceptionnelle avec une vue sur le Zinnkoepflé et sur les toits du village.
C'est un véritable coup de coeur, parfait pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Voici l'agencement :
. au 1er niveau : spacieux espace ouvert cuisine équipée, salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec toilettes ##
. au 2ème niveau : 1 mezzanine (possibilité couchage) et un dressing.
La superficie est la suivante : 43.89 m² CARREZ et 81.25 m² au sol.
L'appartement est vendu avec 1 cave privative.
Espaces communs : une cour commune avec une cuisine d'été.
Belle opportunité !
Les honoraires à la charge des acquéreurs donnent lieu à un réduction des droits de mutation.
Honoraires de 6.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (121 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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SYLVIE GIERTLER - 3G IMMO

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