Vente appartement 209 500 €

44,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Situé au cœur de Saint-Maximin, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m2, niché au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, construite en 2014).
L’appartement se compose de :
Un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte)
Une chambre avec rangements intégrés
Une spacieuse salle d’eau
Une entrée accueillante et un WC indépendant
Les prestations incluent également la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Véritable coup de cœur, l’appartement s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 670 € par an,
Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anneés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Charges de copropriété en 2024 d environ 1020 euros
Mandat no2893 , Le prix de vente est de 209 500 euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix.
Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Retrouvez tous nos biens sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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