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Description

Situé au centre de Saint-Maximin, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de type T2 se trouve au 2 et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, livrée en 2014).
D'une surface d'environ 44 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant.
Idéal pour primo-accédant (personne seule ou couple) pour un investissement locatif, bonne rentabilité (environ 7,8% ).
A venir découvrir sans tarder!
Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 613V537A - Réf Superimmo : ANVXZCCLE
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 terrasseSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 10,5%

209 500 €
28 août 2025
234 000 €
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