Vente appartement 164 500 €

44,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Grégoire (35760)

EN EXCLUSIVITE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE : A SAINT GREGOIRE, quartier Kerfleury, dans une résidence de 2009, un appartement T2 au 1er étage avec ascenseur d'une superficie d'environ 45m² habitable comprenant : Une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) pour une surface total d'environ 26m². Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé privatif en sous sol. Budget annuel de charges : 1097 euros Pas de procédure en cours sur la copropriété Nombre de lots principaux dans la copropriété : 40 Classe énergie : C Classe climat : A Prix de vente : 164 500 euros Honoraires inclut Prix du bien hors honoraires : 157 000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097 euros.

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Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 3 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 097 € / an	Taxe foncière : 656 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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