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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 44,32 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et offre une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température selon vos préférences. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et offre une vue agréable sur la cour intérieure, apportant une touche de tranquillité et de sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces de proximité, un parc et jardin, ainsi que des transports en commun (bus et métro). De plus, un stationnement extérieur est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Valérie BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00198

Publiée le 31/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VA744VB-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZSBY3
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Caractérisques
Prix de vente : 211 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 4,5%

211 900 €
31 octobre 2025
221 900 €
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