Vente appartement 229 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan (17200), quartier de Pontaillac, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 44m², situé au 2ème étage, il comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. La chambre dispose également d'un balcon vue jardin au calme. En plus de la salle d'eau, on trouve un débarras/dressing très pratique ainsi que des toilettes séparées.
Avec sa situation et ses espaces bien agencés, ce bien est une opportunité aussi bien pour un pied-à-terre qu'un investissement locatif. (Travaux d'isolation en cours).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE PERRE - SAFTI

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