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Description

A MOINS DE 10min A PIED DE LA GARE RER D _ Venez découvrir ce 2 pièces de 44.8m².Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé de 2014. Le bien est composé comme suit : une entrée, un WC séparé, une grande pièce de vie de 26m² avec coin cuisine aménagée et aussi accès à un grand balcon de 10m².Dans la continuité, profitez également d'une suite parentale composé d'une chambre de 9m² et d'une salle d'eau.Un chauffage au sol collectif fonctionnant par géothermie est installé dans l'appartement. Cet appartement est dans un état général correct.FENETRES PVC EN DOUBLE-VITRAGE sur l'ensemble du bien. Une place de parking en intérieur vient compléter les prestations de cet appartement.Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont disponibles ainsi que pas moins de 6 lignes de bus. Le cinéma Cinoche 4-Jean-louis Barrault vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries sont accessibles.Copropriété de 291 lotsTaxe foncière 1109 € Charges annuelles : 1620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/01/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : GB00183619 - Réf Superimmo : ANVXUMXJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

44,8 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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30 janvier 2024

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24 janvier 2024
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