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Vente appartement 167 200 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 3 800 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER REZÉ

BRAS IMMOBILIER REZÉ

38 avis
02 40 48 82 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

REZÉ, idéalement situé, à deux pas des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie...) et des écoles Simone Veil, cet appartement T2 de 44 m² avec son beau balcon de 7,58m² exposé Sud-Ouest, lumineux, au première étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence récente et bien entretenue.
Il vous offre: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques à induction et hotte) , donnant sur le balcon, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc séparés.
Le tout en bon état.
Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 954 euros.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 515BISLVSC - Réf Superimmo : ANVXZVTRS
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 954 € / anTaxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuelCuisine aménagée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 898574314
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