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Vente appartement 780 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 6ème (75006)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 6ème (75006)
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- 17 727 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75006 - PARIS - QUAI DES GRANDS AUGUSTINS - 2 PIÈCES avec TERRASSE - 1 CHAMBRE en DUPLEX - 44 M² au sol - LUMINEUX & CALME
Les + : Quai de Seine, Matériau de qualité - Calme - Ouest
Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans le quartier prisé du 6ème arrondissement de Paris, à deux pas des bords de Seine, à 2 pas du Pont neuf, Quai des grands Augustins, cet appartement DUPLEX de 2 pièces avec terrasse.
Au coeur d'une copropriété sécurisée, laissez vous surprendre, en RDC avec une Terrasse Spacieuse par cet appartement avec une très belle qualité de rénovation.
Ce DUPLEX se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse privative et arborée, d'une salle de douche WC et de nombreux placards ; à l'étage, vous y retrouvez en mezzanine une grande chambre avec 2 couchages pour le moment.
Taxes Foncières 2025 € - Charges mensuelles : €
Contactez-moi pour organiser une visite : Gaël Brossaud - 0611497690 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 197219 - Réf Superimmo : ANVXZUL0W
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 17 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
06 11 49 76 90
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