Vente appartement 335 000 €

44,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

Quartier Porte d'Orléans - à proximité de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché ...), des restaurants, des transports (métro ligne 4 à 5 min, tram T3a à 1 min) Nous vous proposons un appartement de 44,13 m2 carrez au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'appartement : parquet, moulures, corniches, rosaces, cheminées en marbre, cheminée prussienne. L'appartement donne uniquement sur cour est extrêmement calme. L'immeuble en pierre de taille construit en 1900 est en très bon état. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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ERA AGENCE VENDO - PARIS 14

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