Vente appartement 497 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Offrez-vous un cadre de vie idyllique sur la mythique Promenade des Anglais ! Situé au premier étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, ce magnifique 2 pièces de 44 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde l'appartement grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 6 m². Le séjour spacieux est un véritable cocon de sérénité, sublimé par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'appartement dispose également d'un coin nuit confortable, d'une salle d'eau élégante avec WC, ainsi que d'une cave, parfaite pour le rangement. Idéal location saisonnière Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 11 295 € / m²
Taxe foncière : 2 912 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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