Vente appartement 129 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Exclusivité, spécial INVESTISSEURS.
Nantes, quartier Bottière, à deux pas de toutes commodités, proche du tramway, venez découvrir ce T2 lumineux.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 2015, cet appartement de 44m² dispose d'une place de parking et d'un balcon accessible depuis le séjour.
À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec placard qui dessert :
- une chambre avec placard intégré,
- une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie,
- et enfin, un séjour lumineux exposé ouest, avec coin cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon.
Ses atouts : Exposition Est-Ouest, avantage du récent, tram et commerces à proximité, stationnement.
Vendu avec locataire en place, bail jusqu'en décembre 2026.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 2 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE LARDIÈRE - SAFTI

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