Vente appartement 168 500 €

44 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

iad France - Sarah Neyvoz vous propose: À vendre : 2 studios loués de 22m2 au sol, situés à deux pas des transports et dans le quartier très recherché de Zola.
Le secteur bénéficie d’une demande locative particulièrement forte, avec des locations qui ne restent jamais vacantes : un cadre idéal pour un investissement sûr et durable.
Atouts des studios :
•Aucune charge de copropriété (lot indépendant) : un véritable avantage pour optimiser la rentabilité.
•Aucun travaux à prévoir : investissement sans surprise.
•Locataires en place, garantissant une gestion simple et une continuité immédiate des loyers.
•Emplacement recherché, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes travailleurs.
Un bien offrant une stabilité locative , idéal pour un investisseur souhaitant un placement fiable et rentable dans un secteur très demandé.
Au plaisir d'organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 168 500 €

Prix au m² : 3 830 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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SARAH NEYVOZ - IAD

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