Vente appartement 135 000 €

44,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

L'Agence ERA vous présente un petit cocon dans le quartier St Just .
A proximité des transports en commun ,autoroute , petits commerces..
En pleine ville sans les nuisances.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, ce duplex type 2 39,91m2 carrez est orienté plein sud et sans vis-à-vis .
Très lumineux , bien agencé, atypique, il a tout pour vous charmer et vous faire rester.
A proximité du Lycée Lacordaire , des transports en communs , des commodités nécessaires, pas besoin de voiture car il y a tout à côté !
La cerise sur le gâteau sera cette petite tropézienne sur le toit ..
A découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2017.

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ERA CÔTÉ MAIRIE

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