Vente appartement 185 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Lagny-sur-Marne (77400)

Appartement 2 pièces exclusivite - lagny-sur-marne - centre-ville idéalement situé en centre-ville de lagny-sur-marne, cet appartement de 44 m2 habitables avec espace jardin profite d'un emplacement privilégié : tout se fait à pied : commerces, marché, gare, écoles et bords de marne. situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. vous serez séduits par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien : parquet d'époque, charme et luminosité. l'appartement dispose également de nombreux atouts pratiques : une grande cave, un cabanon de jardin idéal pour ranger des vélos et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre (11,2 m2 au sol) et de transformer le bien en f3. les travaux essentiels ont déjà été réalisés : électricité refaite à neuf, plomberie récente, chaudière de 2019, double vitrage pvc. un vrai cocon plein de charme, au coeur de lagny-sur-marne, parfait pour profiter de la vie de centre-ville à pied ! la présente annonce immobilière a été rédigée par david picard (ei), agent commercial, numéro rsac 530373968 - meaux -

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 4 205 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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