Vente appartement 209 000 €

44,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à LA BAULE, Quartier des Grands Hôtels, proche Tennis Country et Palais des Congrès d'Atlantia, résidentiel, à 450m de la plage Benoit Intéressant Type 3 (possible grand Type 2) à rénover (possibilité d'y agencer 2 petits Type 2) de 44,08 m2 situé au rez-de-jardin d'une résidence de charme de 1931 bien entretenue et sécurisée : Salle de séjour - Grande cuisine - Salle d'eau avec wc - 2 chambres - 2ème entrée - Parkings libres réservés aux résidents Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 4 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an	Taxe foncière : 875 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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