Vente appartement 178 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 6ème étage d'une résidence moderne et élégante 'LE PLAZZA' construite en 2015située 212 avenue Albert 1er de Belgique.
Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec toilettes, d'un balcon couvert de 9 m² . Un garage en sous-sol est proposé en sus à 17 000 €
Le chauffage est les eaux sont collectifs inclus dans les charges. (1200€ /an) Le foncier est 1748 €.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités et transports sont à proximité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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