Vente appartement 128 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND STADE MARCEL-MICHELIN
Très bel appartement T2 dans résidence sécurisée LIBRE 10/2026
Situé à deux pas du stade Marcel-Michelin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant F2 offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
L’appartement se compose :
d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours,
d’une chambre confortable avec placard dressing,
d’une grande salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d’un parking sécurisé au sein de la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Atout investisseur : Appartement loué (573,83 € + 55 € charges) jusqu’en octobre 2026.
Un investissement sûr dans un secteur très recherché !

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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