Vente appartement 131 700 €

44,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cintré (35310)

Exclusivité Part@Parth ! Pour bien démarrer dans l'immobilier ou pour investir, très bel appartement T2 ensoleillé. Distribution hyper fonctionnelle : entrée avec vestiaire et accès W.C, espace vie 27,20 m² avec accès balcon S/E, une chambre avec placard, salle d'eau. Premier et dernier étage. Parking extérieur. Faibles charges 516 euros / an. Prévoir quelques rafraichissements... Faîtes vite ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 518 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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PARTHENAY IMMOBILIER MONTFORT

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