iad FRANCE - Audrey LEBON

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Description

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : *** Appartement T2 de 44m2 environ avec TERRASSE et PARKING en sous-sol ***
Dans une résidence récente (2015) fermée et sécurisée, venez découvrir ce beau T2 situé au 1?? étage, comprenant une jolie pièce de vie de 23m2 environ avec coin cuisine, une chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
L'appartement profite d'une place de stationnement en sous-sol et d'une terrasse qui donne à la fois sur la pièce de vie et la chambre !
Très bien situé, proche des commodités et d'une station de tramway.
Chers confrères, je pratique le partage d'honoraires, alors n'hésitez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 104 et GES C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon EI (ID 63136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1455411 - Réf Superimmo : ANVXUJDGK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2015
Coin cuisineInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
104 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2020.

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