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Description

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À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces rénové au cœur de la Basse Californie
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Basse Californie, ce superbe deux pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse ainsi que de nombreux placards intégrés, idéals pour un quotidien confortable et bien organisé.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
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Référence agence : 8781

Publiée le 26/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : GFMG-HNU-7CG - Réf Superimmo : ANVXZC13A
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 6 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 796 € / anTaxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/5 avec ascenseur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 271 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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