Vente appartement 370 000 €

44,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Superbe T2 Centre Cannes
Cet appartement de 44.68 m² entièrement rénové se situe dans une magnifique résidence récente.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon exposée Est, bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis sur la verdure. Calme et pourtant à seulement 20 mètres de la rue d’Antibes il est à proximité du Palais des Festivals et à 300 mètres de la plage.
Avec WC séparés et une grande fenêtre dans la salle de d'eau.
Vendu avec un BOX fermé dans la résidence en supplément.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.
Possibilité garage au sous sol.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 8 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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