Vente appartement 288 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

2 pièces proche Croisette
Cannes – 2 pièces à 50 mètres de la Croisette, derrière l’Hôtel Martinez
À seulement quelques pas de la célèbre Croisette, dans un emplacement prestigieux et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé idéalement ;
Une cuisine séparée et fonctionnelle ;
Une grande chambre confortable ;
Une salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une douche ;
Une cave en sous-sol, incluse dans le prix.
📍 Situation exceptionnelle, à seulement 50 mètres de la mer, juste derrière l’iconique Hôtel Martinez, dans une rue calme et résidentielle.
Parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif au cœur de Cannes.
Date du règlement de la copropriété :
08/06/1959
Nombre total de lots :
121
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :
57
Lots d’habitation :
57
Lots de stationnement / garage :
8
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard550 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard780 € / an

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 6 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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