Vente appartement 370 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06150)

Fiche Id-SUP177155 : Face mer : 2P 44.37 m² en REZ DE JARDIN Face à la mer, à deux pas des plages de sable fin? Laissez-vous séduire par cet agréable 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin traversant, situé dans un environnement idyllique, à quelques mètres seulement de la plage. Dès l?entrée, le charme opère : un vast e séjour lumineux s?ouvre sur un jardin privatif, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d?été. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, ainsi que la salle de douche fonctionnelle avec WC séparé composent un espace de vie aussi pratique qu?agréable. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d?acquérir une place de parking dans la résidence en supplément (28 000 euros). Un petit coin de paradis en bord de mer? à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 320 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1392 Euros/an (soit 116 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Fabrice RUGGIERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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