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Vente appartement 155 000 €
44,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 482 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Situé dans le quartier de Nansouty, nous vous proposons de découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété.
Cet appartement de type 2, confortable et lumineux propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Offrant une belle exposition et une vue dégagée, il se situe à quelques pas à pied des commerces et services, ligne de Tram ...
Une cave vient compléter l'ensemble !
Un garage dans la même résidence peu être acquis en sus, merci de nous consulter pour toute information.
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Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 239-AUXILIUM - Réf Superimmo : ANVXZYSPC
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2022.

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