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Vente appartement 198 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 500 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
iad FRANCE - Valerie MATHÉ

iad FRANCE - Valerie MATHÉ

19 avis
06 81 73 52 05
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Description

iad France - Valerie MATHÉ (06 81 73 52 05) vous propose : Apt T2, Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEUR.
Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien est situé dans le quartier Bordeaux-Belcier, Euratlantique, proche des transports (tram C et D), des boulevards, de l'accès rocade, des commerces ainsi que des écoles.
Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte (possibilité de la fermer avec la porte à galandage), donnant sur un balcon de 9m2 environ exposé sud-ouest, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Un roof-top, réservé à la résidence, vous permettra de partager des moments entre amis, tout en profitant d'un magnifique panorama sur Bordeaux, La Garonne et le Pont Simone Veil.
Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence est de 2017.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ EI (ID 52162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1515886 - Réf Superimmo : ANVXVIQ4V
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Séjour de 18 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 166 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
42 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2020.

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