Vente appartement 132 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Armentières (59280)

***NOUVEAUTE*** A Vendre - Appartement T2 - 44 m² avec Balcon et Parking Privatif - Armentières Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, cet appartement au calme, lumineux et bien exposé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, gare, hôpital). Caractéristiques : ° Entrée séparée avec placards ° Pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon ° Cuisine ouverte aménagée ° Chambre spacieuse avec dressings intégrés ° Salle de bain avec WC Les +++ : ° Balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée sur espaces verts ° Place de parking privative et sécurisée ° Résidence calme et très bien entretenue ° Secteur recherché - forte demande locative, idéal pour jeunes actifs ou investisseurs ° Espaces de rangement Fenêtres double vitrage PVC, cumulus, chauffage électrique, DPE C Aucun travaux à prévoir ! Faibles charges de copropriété comprenant eau froide + entretien des parties communes Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 139 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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