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Vente appartement 170 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annemasse (74100)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annemasse (74100)
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- 3 864 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Nezha SAUMET
06 29 07 10 22
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Description
Caractérisques
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Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé à seulement 15 minutes de la gare d’Annemasse. Ce bien se distingue par sa cuisine équipée et fermée, prête à accueillir vos moments de partage autour de bons repas.
L’appartement comprend un salon accueillant, une chambre confortable, une salle de douche et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de ce bien est sans aucun doute la présence d’un loggia et d’un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.
Exposé à l’est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence fermée et sécurisée offre des places de parking disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien.
N’attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855940)
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340936156434 - Réf Superimmo : ANVXVKSSZ
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 3 864 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 44 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/6 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1966 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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