Vente appartement 239 000 €

43,82 m²

2 pièces 2 p

Saint-Jorioz (74410)

Appartement type 2 à St-Jorioz avec terrasse + garage
En exclusivité !
A Saint-Jorioz, venez découvrir cet appartement type 2 de 43.82m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence au calme.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux avec accès à une terrasse exposée sud, 1 chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien.
Un parking de copropriété fermé est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos.
Situé au calme, vous trouverez toutes les commodités du
centre-ville de Saint-Jorioz et l'accès au lac à quelques minutes à pieds ou en vélo. La piste cyclable est à 400m, et vous permettra de rejoindre ANNECY en 30 minutes. Un arrêt de bus se situe à proximité de la résidence.
Copropriété de 25 lots d'habitations / 68 lots au total
Le montant du chauffage est compris dans les charges de copropriété.
DPE : E

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 5 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 475 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	327 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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