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Vente appartement 179 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 4 163 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
VOVARD IMMOBILIER

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72 avis
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Description

Situé à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un immeuble ancien plein de charme, ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.À seulement 14 minutes à pied de la gare, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles Jean de La Fontaine et Jean Charron (maternelle et primaire).L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec parquet massif, d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle d'eau et d'un espace cuisine à aménager. Actuellement non installée, la cuisine trouvera parfaitement sa place dans la pièce de vie sous forme d'une cuisine ouverte de type américaine, idéale pour créer un espace de vie convivial et moderne.Les plus : charme de l'ancien, parquet massif, belle hauteur sous plafond, environnement calme, petite copropriété bien entretenue.Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !Rubrique financière :o Taxe foncière : 870 EUR / ano Charges MENSUELS de copropriété : 123,15 EUR- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1478 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31529134)

Publiée le 04/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : AG853-2091 - Réf Superimmo : ANVXYYR4X
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 478 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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