Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente appartement 159 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rezé (44400)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rezé (44400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 698 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christele Coicaud vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE. Rezé - Proche centre. Lumière et quiétude au dernier étage.
Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, soignée et sécurisée, cet appartement de 43 m² séduit par sa clarté et son calme.
Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine aménagée se fond harmonieusement dans l’espace de vie. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes.
Les prestations sont complétées par un stationnement privatif, un local à vélos, un système de visiophonie et des caméras de surveillance.
Côté investissement, le potentiel locatif est estimé autour de 750 € charges comprises.
Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1863995 - Réf Superimmo : ANVXZQ7U7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 698 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 822 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 810398685 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000009448
06 08 12 01 40
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches