Vente appartement 75 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pézenas (34120)

À vendre – Charmant appartement T2 de 43 m² au cœur de Pézenas
Idéalement situé en plein centre-ville de Pézenas, cet appartement traversant de 43 m², au second étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des parkings et de toutes les commodités.
Vous apprécierez ses menuiseries bois double vitrage, sa cuisine récente, ainsi que sa configuration fonctionnelle comprenant :
- Une cuisine aménagée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une chambre,
- Un salon-séjour lumineux.
Cet appartement présente un fort potentiel : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole, limitant les charges de copropriété.
Une belle opportunité à ne pas manquer au cœur d'une ville très recherchée !
Référence agence : 406

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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