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Vente appartement 310 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 7 209 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexia D'andrea vous propose: Lumineux T2 de 43m² avec terrasse – Paris 18e
Découvrez ce très bel appartement alliant calme et confort situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux de 22,27 m², parfait pour créer un espace convivial. La chambre, spacieuse, donne directement accès à une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez également la terrasse de 8,21 m², offrant une vue dégagée sur le stade des Poissonniers. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de 7 niveaux (construction 2008), l’appartement bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, ascenseur et chauffage individuel électrique.
Le quartier de la Porte des Poissonniers bénéficie d’un environnement proche des commerces, des écoles.
Les transports accessibles : métro ligne 12 (Porte de la Chapelle), lignes 4 (Simplon & Porte de Clignancourt), ainsi que le tramway T3b (Diane Arbus), permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Paris.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1895449 - Réf Superimmo : ANVXZXG6Y
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 7 209 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 136 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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