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Vente appartement 497 000 €
43,69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 11 376 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Expertimo - Frédéric DE GEUSER

Expertimo - Frédéric DE GEUSER

15 avis
06 04 94 02 47
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Description

Appartement 2 pièces rénové avec balcon à deux pas des Métro Glacière et Saint-Jacques (proche Denfert-Rochereau, Butte-aux-Cailles, Parc Montsouris).
Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement T2 de 43,69m2 offre un cadre de vie confortable et moderne. Son généreux balcon filant plein ciel orienté à l'est vous permet de profiter de la lumière naturelle dès le matin. Vue dégagée.
Entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité, cet appartement comprend un séjour spacieux de 30m2 avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La chambre offre un espace intime et reposant avec placards. Entrée avec placard.
La salle de douche est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et dispose d'un emplacement pour une machine à laver. Un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Côté confort, cet appartement bénéficie d'un très bon DPE D notamment grâce au double vitrage, aux robinets thermostatiques, au compteur individuel de calories et au chauffage urbain (CPCU). Aucune réserve électrique.
Enfin, vous disposerez d'une cave au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage, ainsi que d'une place de parking facilement accessible au premier sous-sol (-1).
Belle opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par DE GEUSER Frédéric - EI - NoRSAC: 914 795 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/04/2024 - Réf. agence : 1304_72105 - Réf Superimmo : ANVXVHPCC
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 11 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 672 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1892

43,69 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave (3 m²)1 balcon
GardienChauffage collectif: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Infos légales : 91479540600018
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