Vente appartement 294 000 €

43,06 m²

2 pièces 2 p

Nice (06300)

NICE - TNL / RIQUIER : Dans la résidence sécurisée au dessus du centre commercial TNL, grand F1 de 43 m² (facilement transformable en 2 Pièces) en avant dernier étage avec belle terrasse de 15 m² exposée Ouest.
Il est composé d'une belle pièce à vivre de 22 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing et d'un placard.
Vendu avec un parking en sous sol
Possibilité de transformer l'appartement en 2 pièces, en créant une chambre dans le séjour et en ouvrant la cuisine sur le séjour.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre.
Proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare de Riquier
Nombre de lots de copropriété : 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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